Häufige Fragen an den Elektriker

Das entscheidet sich an vier Dingen: Zustand der Steigleitung, ob gestemmt werden muss, Anzahl der Auslässe und ob die Wohnung bewohnt ist. Alle vier sieht man bei einer Besichtigung in zwanzig Minuten – vorher wären es Vermutungen, und Vermutungen müssten wir mit einem Puffer absichern, den Sie mitbezahlen. Die Besichtigung kostet nichts. Danach bekommen Sie eine Zahl, jede Position einzeln aufgeschlüsselt, und die ist für uns bindend.

Deutliche Warnzeichen sind: Schraubsicherungen statt Sicherungsautomaten, kein FI-Schutzschalter im Verteiler, Steckdosen ohne Schutzkontakt, schwarze oder textilummantelte Leitungen, warme Steckdosen oder Schalter, häufig fallende Sicherungen und zu wenige Steckdosen, sodass überall Verteilerleisten hängen. Trifft eines davon zu, sollte die Anlage überprüft werden. Bei Gebäuden aus der Zeit vor 1980 ist eine Sanierung fast immer fällig.

Eine Teilsanierung ist meist an einem bis zwei Tagen erledigt. Die Komplettsanierung einer 70-Quadratmeter-Altbauwohnung dauert in der Regel fünf bis zehn Arbeitstage, abhängig davon, ob Sie während der Arbeiten in der Wohnung bleiben und ob Stemmarbeiten nötig sind. Den genauen Zeitplan halten wir im Angebot fest.

Bei einer Teilsanierung ja. Bei einer Komplettsanierung ist es deutlich angenehmer, wenn die Wohnung leer ist – es wird gestemmt, es staubt, und der Strom ist zeitweise abgeschaltet. Wenn das nicht möglich ist, arbeiten wir raumweise, sodass immer ein Teil der Wohnung nutzbar bleibt. Das dauert länger, ist aber machbar.

Die Sanierung innerhalb Ihrer eigenen Wohnung ist in der Regel nicht genehmigungspflichtig. Sobald aber Allgemeinflächen betroffen sind – etwa die Steigleitung im Stiegenhaus oder eine Erhöhung der Anschlussleistung – brauchen Sie die Zustimmung der Hausverwaltung bzw. der Eigentümergemeinschaft, und die Änderung ist bei Wiener Netze anzumelden. Wir sagen Ihnen bei der Besichtigung, was in Ihrem Fall nötig ist, und übernehmen die Abstimmung auf Wunsch.

Ja. Nach Abschluss messen wir die Anlage durch und stellen einen Befund nach ÖVE/ÖNORM E 8001 aus – mit Messprotokoll für Schleifenimpedanz, RCD-Auslösung und Isolationswiderstand. Diesen Befund brauchen Sie für Versicherung, Vermietung oder Verkauf, und er ist im Sanierungspreis enthalten.

Nicht zwingend. Wo vorhandene Leerverrohrung nutzbar ist, ziehen wir neue Leitungen einfach ein – ohne eine einzige Wand zu öffnen. Wo das nicht geht, gibt es Alternativen: Verlegung in Fußleisten, Aufputz-Kanäle in Nebenräumen oder Verlegung im Fußbodenaufbau. Bei der Besichtigung prüfen wir, wie viel sich ohne Stemmarbeiten lösen lässt.

Direkte Förderungen für reine Elektro-Sanierungen gibt es in Wien kaum. Fördermöglichkeiten bestehen aber für einzelne Bestandteile: Wallbox-Installation, Photovoltaikanlagen sowie Maßnahmen im Rahmen der Wiener Wohnungsverbesserung bei umfassenden Sanierungen. Auch der Handwerkerbonus kann greifen. Wir weisen Sie bei der Besichtigung auf das hin, was in Ihrem Fall in Frage kommt.

Bei Vermietung und Verkauf einer Immobilie, bei Betriebsanlagen als wiederkehrende Überprüfung, nach jeder wesentlichen Änderung der Elektroanlage, auf Verlangen der Versicherung sowie nach einer Sanierung. Im Schadensfall prüft jede Versicherung als Erstes, ob ein gültiger Befund vorliegt.

Das hängt von Größe und Anzahl der Stromkreise ab, bei Betriebsanlagen zusätzlich von der Nutzungsart. Rufen Sie an und sagen Sie uns, worum es geht – für einen Befund können wir den Preis meist schon am Telefon nennen, weil der Aufwand gut abschätzbar ist.

Bei Wohnungen und Einfamilienhäusern gilt ein Richtwert von zehn Jahren. Für Betriebsanlagen und Gebäude mit erhöhtem Risiko gelten je nach Nutzung kürzere Fristen, häufig ein bis fünf Jahre. Maßgeblich ist der Bescheid der Behörde bzw. die jeweilige Nutzungsart – wir halten die für Sie gültige Frist im Befund fest.

Sie erhalten eine nachvollziehbare Mängelliste mit Einstufung nach Dringlichkeit und dazu ein Angebot zur Behebung – ohne jede Verpflichtung, die Arbeiten bei uns zu beauftragen. Nach der Behebung stellen wir den Befund mangelfrei neu aus.

Ja. Für Geschäftslokale, Gastronomie und Büros führen wir Arbeiten auf Wunsch abends, nachts oder am Wochenende aus, damit Ihr Betrieb nicht stillsteht. Das halten wir im Angebot fest.

Ja. Wir übernehmen die Überprüfung nach ÖVE/ÖNORM E 8001, dokumentieren die Ergebnisse und erinnern Sie rechtzeitig an den nächsten fälligen Termin, damit keine Frist verstreicht.

Ja, regelmäßig. Für Hausverwaltungen und Generalunternehmen gibt es einen festen Ansprechpartner, Sammelrechnungen und auf Wunsch Rahmenvereinbarungen mit vereinbarten Preisen für wiederkehrende Arbeiten.